06 11 60 87 14 ing. J.W.H. (André) Olden RT

Aanbod

Nijbroek, Breestuk 5 nabij

Bouwkavel voor vrijstaande woning

Gemeente Voorst

Bouwkavel met eigen oprit en een oppervlakte van ca. 4.500 m² – uit te breiden tot 5.570 m² -, gelegen in het buitengebied van Nijbroek, nabij Apeldoorn, Twello, Deventer en Zwolle. Op de kavel kan een vrijstaand woonhuis van maximaal 450 m³ met een inpandig bijgebouw van
200 m³ (35 m² footprint) gebouwd worden.

Laren gld., Blauwhand 11

Pluimveebedrijf

Gemeente Lochem

Fraai compact pluimveebedrijf met vleeseenden aan de Blauwhand 11 te Laren gld. Gelegen op een mooie locatie met grote milieuvergunning, net woonhuis (1992, energielabel C), 2 pluimveestallen en 3 bergingen op een erfperceel van 0.84.07 ha.

Te koop gevraagd

Woningen

buitengebied

Olden Makelaars is doorlopend op zoek naar nieuw aanbod door de vraag naar wonen in het buitengebied van de stedendriehoek, Salland en de Achterhoek. Bel voor vrijblijvend gesprek.

Verkocht

Haarle, Vagevuursweg

Perceel weiland

Gemeente Hellendoorn

VERKOCHT – Perceel weiland van 1.00.00 ha (10.000 m²) met vanghok en schuurtje met dakoverstekken voor klein vee (geiten, schapen), in het buitengebied van Salland nabij Nieuw Heeten en Haarle

Bathmen, Koekendijk 41

Woonboerderij

Gemeente Deventer

VERKOCHT: Op korte afstand van Bathmen gelegen karakteristieke woonboerderij(energielabel G) aan de Koekendijk 41 te Bathmen. Op een kavel van maar liefst ca. 8.100 m² met agrarische bestemming, nabij de bossen van Oostermaat en Traasterbos.

Bathmen, Koekendijk 39

Levensloopbestendige woning

Gemeente Deventer

VERKOCHT : Op korte afstand van Bathmen gelegen levensloopbestendige woning (energielabel G) aan de Koekendijk 39 te Bathmen. Op een kavel van 1.230 m² met agrarische bestemming, nabij de bossen van Oostermaat en Traasterbos.

Lettele, Oostermaatsdijk 3 (agrarisch)

Agrarisch bedrijf

Gemeente Deventer

VERKOCHT: Op korte afstand van Bathmen en Lettele gelegen agrarisch bedrijf aan de Oostermaatsdijk 3 te Lettele. Op 6.385 m² erf met agrarische bestemming, nabij de bossen van Oostermaat.

Eerbeek, Den Texweg 4

Woonhuis en boerderij

Gemeente Eerbeek

VERKOCHT: Op korte afstand van Eerbeek gelegen woonhuis en boerderij (kluswoningen) aan de Den Texweg 4 te Eerbeek. Op een royale kavel van 2.20.46 ha (22.046 m²) erf met woonhuis, voor- en achterhuis en twee schuren (agrarische bestemming).

Bathmen, Diepenmarsweg 4

Woonboerderij

Gemeente Deventer

VERKOCHT: Op korte fietsafstand van Bathmen gelegen prachtige woonboerderij aan de Diepenmarsweg 4 te Bathmen. Op 5.560 m² woonerf met woonhuis en twee schuren en nabij de bossen van ’t Hemeltje.

Lettele, Oostermaatsdijk 3 (woonerf)

Woonboerderij

Gemeente Deventer

VERKOCHT: Op korte afstand van Bathmen en Lettele gelegen woonboerderij aan de Oostermaatsdijk 3 te Lettele. Op ca. 3.960 m² woonerf, nabij de bossen van Oostermaat.

Lettele, Holterweg 136 en 136a

Biologische land- en tuinbouwbedrijf

Gemeente Deventer

VERKOCHT bij inschrijving: Voormalige biologische land- en tuinbouwbedrijf pachthoeve ‘De Poll’ aan de Holterweg 136 en 136a te Lettele. Totaal van 8.24.81 ha in kavels: kavel A: 2.01.60 ha erf met gebouwen en landbouwgrond, kavel B: 3.71.01 ha landbouwgrond, kavel C: 2.47.20 ha landbouwgrond/bos.

Lettele, Holterweg 129

Monumentale woonboerderij

Gemeente Deventer

VERKOCHT: Op korte afstand van Bathmen en Lettele gelegen woonboerderij (kluswoning) aan de Holterweg 129 te Lettele. Op ca. 4.400 m² woonerf, met evt meer grond te koop.

Bathmen, Bronsvoorderdijk 11

Woonboerderij

Gemeente Deventer

VERKOCHT: Aan de Bronsvoorderdijk 11 te Bathmen, met ca. 1 ha erf, tuin en landbouwgrond nabij Bathmen. Locatie is met meer grond te koop, tot 4,08 ha.

Bathmen, Scheperboersweg 9

Woonboerderij (top locatie)

Gemeente Deventer

VERKOCHT: Op korte afstand van Bathmen gelegen fraaie woonboerderij “Erve Scheperboer” aan de Scheperboersweg 9 te Bathmen. Op 7.658 m² erf aan de Oude Schipbeek.

Olst, Jan Schamhartstraat 88

Modern fruitteeltbedrijf

Gemeente Olst-Wijhe

VERKOCHT: Olst, Jan Schamhartstraat 88: modern fruitteeltbedrijf met 7 ha grond

Zutphen, Lansinkweg 3a

Vrijstaand woonhuis

Gemeente Zutphen

VERKOCHT: Zutphen, Lansinkweg 3a: Vrijstaand woonhuis op royale kavel van 3.000 m².

Lettele, Oerdijk 121a

Fraaie (woon)boerderij

Gemeente Deventer

VERKOCHT: Lettele, Oerdijk 121a: Fraaie (woon)boerderij nabij Lettele en Okkenbroek

Winterswijk Huppel, Huppelseweg 21

Eko Boerderij

Gemeente Winterswijk

VERKOCHT: Eko Boerderij ’t Helder met biologische varkenshouderij en akkerbouw

Huppelseweg 21

Biologisch varkensbedrijf

Winterswijk

VERKOCHT: Eko boerderij ’t Helder aan de Huppelseweg 21, SKAL gecertificeerd, ook te koop met 2,4 ha erf en deels jonge gebouwen (1999-2006) en ‘Schoppe’ (bed&breakfast).

Winterswijk Huppel, Huppelseweg 21

Biologisch landbouwbedrijf

Gemeente Winterswijk

VERKOCHT: Aan de Huppelseweg 21 te Winterswijk gelegen Eko boerderij ’t Helder met biologische varkenshouderij, pluimvee-houderij en akkerbouw. Totaal 10.40.35 ha.

Oerdijk 121a

Rood voor Rood kavel

Lettele

VERKOCHT: Rood voor Rood kavel, gelegen in het buitengebied van Salland. Ligboxenstal, werktuigenberging en een schuur worden gesloopt. Hiervoor komt een vrijstaande woning (ca. 750 m³).

Dommelerdijk 36b

Bouwkavel

Dalfsen

VERKOCHT: Aan de Dommelerdijk 36b – nabij Nieuwleusen – gelegen royale bouwkavel voor bouw van vrijstaand woonhuis(750 m³) en bijgebouw(100 m²).

Empe, Empermolen 14

Bungalow

Gemeente Brummen

VERKOCHT: Op fietsafstand van Voorst en Zutphen gelegen semibungalow aan de Empermolen 14 te Empe. Op kavel van ca. 1.900 m².

Projecten

De Coolewee

Lakenvelder koeien

Loo-Bathmen

Een mooi koppel rode lakenvelder koeien met kalveren, grazend in de weide rondom boerderij De Coolewee te Bathmen (hobby).

Advies familie Wijers

Bedrijfsverplaatsing melkveebedrijf

Voorst gem. Voorst

Nieuwbouw melkveebedrijf na bedrijfsverplaatsing in het kader project Ruimte voor de Rivier ‘Dijkverlegging Voorsterklei’. Advies schadeloosstelling.

Advies familie Beker

Bedrijfsverplaatsing melkveebedrijf

Brummen

Nieuwbouw melkveebedrijf na bedrijfsverplaatsing in het kader project Ruimte voor de Rivier ‘Dijkverlegging Cortenoever’. Advies schadeloosstelling.

Informatie over vliegen met een drone

Voor het bedrijfsmatig vliegen met een drone beschikt Olden Makelaars over een goedgekeurd geavanceerd toestel. Ing. J.W.H. Olden vliegt met een DJI Inspire 1 met Zenmuse X3 camera. Met deze camera zijn indrukwekkende 4K videobeelden met 25fps en foto’s met 12MP mogelijk. Deze drone is voorzien van datalogging waardoor elke uitgevoerde vlucht na afloop te analyseren is inclusief hoogte, snelheid, afstand en plaats in het gebied op basis van een google kaart. Deze gegevens zijn te gebruiken voor het door Olden Makelaars bij te houden logboek.

De Inspire drone van J.W.H. Olden met registratienummer PH-1IX is inmiddels goedgekeurd en ingeschreven in het luchtvaartregister. Een Bewijs van Bevoegdheid is bij de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT aangevraagd nadat de theorie- en praktijkopleiding en de medische keuring met succes is afgerond. In het Operations Manual is beschreven welke voorzorg- en veiligheidsmaatregelen Olden Makelaars neemt bij elke vlucht die wordt uitgevoerd. Er dient veel vastgelegd te worden o.a. accugebruik (welke accu gebruik je, % opgeladen), pre flight (invulling terrein, weer situatie, zicht, controle drone, bediening), eventuele problemen met een vlucht en een logboek van elke vlucht.

Voor het bedrijfsmatig vliegen dient een gecertificeerde piloot te beschikken over:
Speciaal bewijs van Luchtwaardigheid (S-BvL): Het Bewijs van Luchtwaardigheid is een document dat verklaart dat het onbemande luchtvaartuig voldoet aan de luchtwaardigheidseisen.
Bewijs van Inschrijving (BvI): De drone moet ingeschreven zijn in het luchtvaartuigregister dat wordt bijgehouden door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT).
Bewijs van Bevoegdheid (BvB): Alleen gecertificeerde piloten mogen vliegen met een drone als deze commercieel of professioneel wordt gebruikt. Het opleidingstraject dient erkend te zijn door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Sinds 1 juli 2015 is dit vliegbewijs (RPA-L) verplicht.
Bedrijfshandboek (Operations Manual): In het bedrijfshandboek wordt de organisatiestructuur beschreven van het bedrijf waar de operator in dienst is, evenals een beschrijving van de werkmethoden en een beschrijving van de uit te voeren werkzaamheden.
Theorie- en praktijkopleiding gevolgd bij NLR (Nederlands Lucht- en Ruimtevaartcentrum) of EuroUSC
Medische keuring LAPL (Light Aircraft Pilote License)
RPAS Operator Certificate (ROC)

Bedrijfsmatig mag de piloot – in bezit van ROC – de drone tot een hoogte van 120 meter (400 ft) van de grond en tot 500 meter afstand van de piloot laten vliegen. De drone moet in het zicht blijven, zogenaamd VLOS (Visual Light of Sience). Men mag o.a. niet boven mensen, aan eengesloten bebouwing, wegen, een CTR (Controlled Region: regio waarin airtraffic plaats vindt, specifieke kenmerken van hoogtes en type luchtvaart is bekend ) en op minimaal 5,6 km afstand van een vliegveld. Bij elke vlucht wordt onderzocht of er op de plaats van de ‘TAKE OFF’ geen restricties in het luchtruim zijn vastgelegd zoals laagvliegroutes van defensie, landingszone van parachute vliegers en zweefvliegers etc. Kortom er vindt veel voorbereiding plaats voor elke vlucht waarna de drone veilig kan opstijgen en altijd veilig kan terugkeren op basis van een GPS gestuurde terugkeer faciliteit op de bedieningsconsol. Immers de drone maakt deel uit van het luchtruim waar ook een trauma helikopter, luchtballon, zweefvliegers en parachutisten zich begeven. Veiligheid gaat voor alles.

J.G. (Janneke) van Schooten secretaresse

ing. J.W.H. (André) Olden NVM makelaar / taxateur

Als makelaar ingeschreven in de kamers
Wonen en Landelijk Vastgoed van VastgoedCert

Als taxateur ingeschreven in de de kamers
Wonen en Landelijk Vastgoed van NRVT

De site Drone-makelaars is een site van Olden Makelaars, waardoor film opnames – gemaakt via een eigen drone – altijd zichtbaar zijn. De sites van Olden Makelaars en Funda ondersteunen geen grote video weergaves. Voor informatie van het actuele aanbod verwijs ik u naar de site www.oldenmakelaars.nl. Olden Makelaars is gevestigd in Bathmen en wordt gerund door makelaar/taxateur André Olden en Janneke van Schooten. We hebben kantoor aan huis, op een mooie Sallandse boerderij met fraaie Rode Lakenvelder koeien. In de meeste gevallen komen wij bij u thuis op gesprek om aldaar in de voor u vertrouwde omgeving het gesprek te voeren over de keuzes welke u wenst te maken, waarvoor u graag ondersteuning, advies en begeleiding in wenst.